Perfekt für Studierende! (Mietbeginn 01.06.2026) - Moderne 2-Zimmer-Wohnung direkt bei der FH Joanneum

Du suchst eine Wohnung mit Top-Lage für dein Studium? Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur eine Gehminute von der FH Joanneum entfernt und ist damit ideal für Studierende, die kurze Wege, urbanes Wohnen und eine perfekte Infrastruktur schätzen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines insgesamt 6. Stöckigen Wohnblocks (Baujahr 2018).

Auf 49 m² Wohnfläche erwartet dich eine durchdachte Raumaufteilung mit:
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o schönem Wohn-Essbereich
o extra Schlafzimmer
o Badezimmer mit Badewanne
o separatem WC
o sonnigem westseitig ausgerichteten Balkon – perfekt zum Entspannen nach Vorlesungen mit herrlicher Nachmittag- und Abendsonne

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Dachterrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick bietet. Außerdem steht ein Gemeinschaftsraum (für Feiern, etc.) mit den wichtigsten Anschlüssen (Wasser, WC, …) zur Verfügung.

Zusätzlich stehen dir ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenparkplatz im selben Gebäude zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann.

Deine Vorteile auf einen Blick:

* FH Joanneum vor der Haustür
* Ideal für Studierende oder junge Berufstätige
* Straßenbahnlinie 7 in 3 Gehminuten erreichbar
* Nähe zum Hauptbahnhof
* Glasfaseranschluss vorhanden (bis 1000 Mbit/s)
* Top Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diverser Kulinarik
* Postfiliale um die Ecke & Postboxen im Haus
* Westseitiger Balkon mit Abendsonne
* Ganzjährig nutzbare Dachterrasse
* Schlosspark & Wanderwege in direkter Nähe
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenplatz optional anmietbar

Diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Jetzt besichtigen und dein neues Zuhause sichern!

Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür

Für alle, die schnelles Internet schätzen: Ein Glasfaseranschluss (bis 1000 Mbit/s) ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice, Streaming oder lange Lernnächte ohne Ladebalken.

Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Billa Plus, Billa, Spar, Hofer, Lidl, Denns Biomarkt, Bipa, dm, Tedi, Pagro, Kik sowie eine Sparkasse und diverse Bäckereien (Auer, Sorger) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Postfiliale ist ebenfalls nur um die Ecke, und besonders praktisch: Post-Abholboxen befinden sich direkt im Haus – perfekt für stressfreie Paketlieferungen.

Die Haltestelle (Fachhochschule Joanneum) der Straßenbahnlinie 7 ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Grazer Innenstadt. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof ist ein großer Pluspunkt – ideal für Pendler:innen, Wochenend-Heimfahrten oder spontane Reisen.

Kulinarisch überzeugt die Umgebung ebenfalls: Mit dem beliebten Italiener Trenta, dem charmanten Das Eggenberg, dem bodenständigen Das Sägewerk sowie dem Coffeeshop Barista´s sind auch entspannte Abende mit gutem Essen praktisch vorprogrammiert.

Schnell im Grünen

Wer zwischendurch dem Stadtleben entfliehen möchte, erreicht in wenigen Minuten den wunderschönen Schlosspark Eggenberg. Auch die nahegelegene Hügelkette mit zahlreichen Wanderwegen lädt zum Abschalten, Sporteln und Durchatmen ein.