Perfekte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

60,36 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:53 Uhr | willhaben-Code: 1709803900
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Grundriss 1 von 1
€ 804€ 13,32/m²
€ 907 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Immobil Kesinovic
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KontaktDI Kerstin Roll

Objektstandort

Grafenbergstraße 32, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    19,06 m²

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 103
Gesamtbelastung€ 907
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Miete EUR 907,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung und inkl. Warmwasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,32

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur großzügigen, rund 19 m² großen Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet – perfekt, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitert so den Wohnkomfort auf besonders angenehme Weise.


Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein einladender Vorraum vervollständigen den funktionalen und harmonisch gestalteten Grundriss.

Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 82,- monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Diese moderne und stilvolle Wohnanlage wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und besteht aus zwei  Wohnhäusern mit jeweils zehn Wohneinheiten. Die gelungene Architektur, die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für alle, die modernes Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
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willhaben-Code: 1709803900 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:53 Uhr

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