Perfekte 3er-WG mit Autostellplatz und Balkon zentral bei Dietrichsteinplatz - Münzgrabenstraße - ab sofort zu vermieten!
83,40 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 1876146667
€ 1.175,34€ 14,09/m²
€ 1.317,46 Gesamtbelastung4000 Überweisung Kaution
Objektstandort
Münzgrabenstraße 7a, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche83,40 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 296,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 118,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 74,79
Mehrwertsteuer€ 137,34
Gesamtbelastung€ 1.317,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.061,69
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 4000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,09Objektbeschreibung
Diese Innenstadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und perfekten Raumaufteilung, vor allem durch die Extras wie einer neuen Eckbadewanne oder einem direkten Liftzugang in der Wohnung.
Sie besteht aus Diele mit Zugang zum Lift und Stiegenhaus, möblierter Küche, Wohnraum, 3 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer und WC.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof zur Wohnung und die Mieter können einen Balkon im Stiegenhaus exklusiv nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus Diele mit Zugang zum Lift und Stiegenhaus, möblierter Küche, Wohnraum, 3 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer und WC.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof zur Wohnung und die Mieter können einen Balkon im Stiegenhaus exklusiv nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 2 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 690 Eur
- Nebenkosten: 296,9 Eur
- Heizkosten: 118,43 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180,12 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 118,43 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 4000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: G
EEB-Klasse: G
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1876146667 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:13 Uhr
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