Perfekte MODERNE WOHNUNG für Singles & Paare mit 15 m2 SÜDTERRASSE & BALKON in Geidorf / Andritz; Garagenplatz möglich!

45 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:18 Uhr | willhaben-Code: 1475241549
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€ 798€ 17,73/m²
€ 2.950 Kaution

Herzl Immobilien
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Objektstandort

Körösistraße, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.950
Zusatzinformation: Miete inkl. BK und Steuer, exkl. Heizung (€ 46,-) und Strom;
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,73

Objektbeschreibung

Perfekte Wohnung für anspruchsvolle Singles sowie für Paare die Wert auf ein separates Schlafzimmer, viel Platz zum offenen Wohnen sowie auch auf sonnige Terrassen bzw. Balkone legen. Diese Wohnung offeriert nämlich all das !!!

Einen großzügigen, 21 m2 großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit durchgehender Fensterfront. Dieser bietet nicht nur eine voll ausgestattete Designerküche, sondern auch mehrere Ausgangsmöglichkeiten auf die nach Süden ausgerichtete, herrliche 15 m2 große Sonnenterrasse! Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kasten sondern führt auch auf einen kleinen Balkon!

Das Bad wartet mit Badewanne, Designwaschbecken und Unterschrank sowie Glasspiegelschrank auf und bietet neben dem Waschmaschinen-Anschluß zusätzlich Platz für einen schmalen Wandschrank.

Auch das extra begehbare WC bietet noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die man in einem Kasten gut 'verpacken' kann.

Ein prachtvoller, geölter Holzdielen-Boden unterstreicht die Qualität dieser Wohnung, die außerdem ein Kellerabteil beinhaltet!

Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 59,- netto angemietet werden.

Lage

Körösistrasse Richtung Andritz; unweit der Körösisschule, des Beach-Volleyball und des Murradweges.

Sonstiges

Geringe Heizkosten; derzeit ca. € 46,-/Monat

Garagenplatz kann angemietet werden!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Herzl Immobilien
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Adresse
Heinrichstraße 278010 Graz
Firmenwebsite

Zweiter KontaktAlexander Herzl

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