Prangelgasse 25/2 - Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Nutzfläche52,01 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten84,77 m²
- Terrasse20,35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit WC, Koch-Wohn-Essbereich sowie zwei getrennt begehbaren Zimmer. Eine gemütliche Terrasse mit Ausblick auf den großflächigen Garten rundet das optimale Wohnerlebnis hab!
Weiters steht ein Kellerabteil sowie ein Garagenparkplatz zur Verfügung!
Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Auster Sport- und Wellnessbad (nur 2 Autominuten entfernt)
Kindergarten Alte Poststraße
Kindergarten Barmherzigen Schwestern
Kindergarten Gaswerkstraße
Volksschule Algersdorf
Grazer Schulwestern
BORG Dreierschützengasse
FH Joanneum
Bauernmarkt
Restaurants, Bäckereien, Cafés und Apotheke, Post (wenige Gehminuten entfernt)
Hervorragende Infrastruktur
Nähe Grazer Hauptbahnhof
Sämtliche Nahversorger (Hofer, Billa, Merkurmarkt etc.)
Schnell und unkompliziert in der Innenstadt (Holding Linien in unmittelbarer Nähe)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <900m
Krankenhaus <775m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m
Verkehr
Autobahnanschluss <4425m
Bahnhof <750m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <325m
Post <475m
Polizei <800m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20,35 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 84,77 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Stiege: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-10-05
- Energiepass HWB: 30.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 849,09 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,33 Eur
- exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 3.054,00 EUR
- Stellplatzmiete: 86.1 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden