PREIS-/LEISTUNGS HAMMER: PRACHTVOLL RENOVIERTE - WUNDERSCHÖNE 2-ZI -ALTBAUWOHNUNG mit GROßEM ALLGEMEIN-GARTEN! IDEAL FÜR PAARE

Diese wunderschön sanierte und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines schönen Altbau, besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, und ist nicht nur für Singles, sondern auch für Paare, aber auch für Kleinfamilien interessant! Denn genießen können Sie mit dieser Wohnung auch einen wunderbar ruhigen, großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Beschreibung der Räumlichkeiten: Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das Bad, das separate WC und in die Küche, die insofern geteilt ist, als dass sie nach dem 1. Drittel nach links in den großen Wohnraum und nach rechts in das Schlafzimmer führt. Die Küche bietet dabei aber nicht nur ausreichend Platz für ein gemütliches Tischchen am Fenster, sondern besticht auch durch hochwertigste Neff-Küchen-Geräte. Der Wohnraum ist wegen der schönen, hohen Fenster sehr hell und kann durch einen Raumteiler problemlos so gestaltet werden, dass neben einem Wohn- auch ein Schlafbereich entsteht. Dies macht diese Wohnung auch für Jungfamilien interessant! Denn der eigentliche Schafraum kann ganz einfach zum Kinderparadies Ihrer kleinen Tochter oder Ihres "Sohnemännchen" umfunktioniert werden :)

Der mit viel Liebe geschliffene und versiegelte Fischgrät-Parkett-Boden zieht sich einheitlich durch Küche und Wohnraum, was zusammen mit dem Altbaucharakter (Raumhöhen über 3 Meter) der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl entstehen läßt! Der Schlafraum ist mit wunderschönen Holzdielen versehen. Und auch das Bad ist sehr hochwertig mit einer modernen Glasdusche ausgestattet! Das WC liegt in dieser Wohnung angenehmerweise separat. Vor kurzem wurde in dieser schönen Wohnung die Gastherme durch einen Fernwärmeanschluß ersetzt und so heizen man weiterhin bequem und krisensicher!

Eine tolle Altbauwohnung mit viel Charm und Wohlfühl-Ambiente in einer sehr zentralen Lage!

Die Wohnung liegt in einer schönen Häuserzeile in der Kindermanngasse. 5 Minuten zu Fuß in die Annenstrasse, 10 Minuten zum Lend- oder Hauptplatz. Nahversorger und Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar und auf die KF-Uni, die Technik oder die FH fährt man zwischen 8 und 12 Minuten mit dem Fahrrad.