Preishit - Kleiststraße 47 - 2-Zimmer - 2 Balkone
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche76,70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer12
- Nutzfläche76,70 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im 2.OG (Lift vorhanden) befindliche Wohnung hat ca 76,70 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- ein großes Wohnzimmer mit Balkon (Durchgangszimmer)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
- eine Küche (unmöbliert)
- ein kleines Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- ein Vorraum
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Zu der Wohnung gehört kein Parkplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie in der ZONE vor dem Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar).
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Region: AVL, Lendplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <1250m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <1125m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5150m
Sonstige
Bank <325m
Post <725m
Polizei <700m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 83.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 570,62 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,3 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,61 Eur
- Kaution: 1.898,13 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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