Preiswerte Kleinwohnung nahe TU Graz zu vermieten!
51 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:14 Uhr | willhaben-Code: 1786667121
€ 899€ 17,63/m²
€ 899 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
KONDOR Immobilien GmbHAlexander Schlösser
User:in seit 05/2018
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Unternehmen
Objektstandort
Schörgelgasse 70, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten50 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 645
Miete (inkl. MWSt)€ 713,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152,26
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,20
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 79,44
Mehrwertsteuer€ 96,97
Gesamtbelastung€ 899
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,63Objektbeschreibung
Gartenwohnung in 8010 Graz, Schörgelgasse 70 INKL. TIEFGARAGENPLATZ
Preiswerte 51m² Wohnung mit Vorraum, Wohnessküche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinen Garten zum Sonnen, Grillen etc.
Ausstattung:
* Modernster Standard
* Küche inkl Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
* Fußbodenheizung - Fernwärme (in obigen BK enthalten!)
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz (in Miete/BK enthalten!)
* Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
* Fliesenboden (Vorraum, Bad/WC, Küchenbereich)
* Gesamtbelastung iHv € 945,21 / Monat beinhaltet Miete Wohnung inkl. Garagenplatz und Betriebskosten inkl. Heizung (alles brutto) ohne Strom, Internet, Telekommunikation
Weitere Vorteile
* BEFRISTUNG auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
* ruhige, sehr zentrale Wohnlage
* Fahrradabstellplätze
Preiswerte 51m² Wohnung mit Vorraum, Wohnessküche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinen Garten zum Sonnen, Grillen etc.
Ausstattung:
* Modernster Standard
* Küche inkl Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
* Fußbodenheizung - Fernwärme (in obigen BK enthalten!)
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz (in Miete/BK enthalten!)
* Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
* Fliesenboden (Vorraum, Bad/WC, Küchenbereich)
* Gesamtbelastung iHv € 945,21 / Monat beinhaltet Miete Wohnung inkl. Garagenplatz und Betriebskosten inkl. Heizung (alles brutto) ohne Strom, Internet, Telekommunikation
Weitere Vorteile
* BEFRISTUNG auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
* ruhige, sehr zentrale Wohnlage
* Fahrradabstellplätze
Lage
Wohnanlage Schörgelgasse 70, 72. Nahe TU Graz sowie Universität für Musik und darstellende Kunst. Absolute Ruhelage
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1786667121 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.