(vermietet) PRIVAT: Mietwohnung 77m2 Schmölzergasse 8 (Nähe Hauptbahnhof)

77
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:01 Uhr | willhaben-Code: 1250795880
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Vermietet€ 795 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.385 Kaution

Daniel Dupkanic
User:in seit 01/2011
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Privatperson

Objektstandort

Schmölzergasser 8, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre und mehr
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.385
Zusatzinformation: Mietepreis ist Kaltmiete (ohne Heizung und Strom)

Objektbeschreibung

1 Vorraum

3 Zimmer (WG tauglich, alle separat begehbar)

1 Küche

1 Bad mit Dusche

1 WC

1 Balkon

1 Kellerabteil


Zentralheizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB SK : 34, fGEE: 0,91


Die Wohnung ist in einem Top-Zustand und eignet sich hervorragend als 3er WG. Studenten bevorzugt! Sie ist neu ausgemalen und ab sofort  verfügbar!


FH Joanneum, Uni und Pädagogische Hochschule sind öffentlich und mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Zusätzlich können ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof mitbenutzt werden. Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank sind vorhanden, keine Ablöse!


Miete: 795 EUR (exkl. Strom und Heizkosten)

Lage

FH Joanneum, Uni und Pädagogische Hochschule sind öffentlich und mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Sehr gute Infrastruktur.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Daniel Dupkanic
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willhaben-Code: 1250795880 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:01 Uhr

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