Privatvermietung Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Graz St. Peter - Balkon, Teilmöbliert WG-tauglich

Übernahme der Wohnung mit Ende Juli 2026 nach Abstimmung mit dem Mieter bereits auch möglich.
Besichtigungen sind gerne möglich.

Traumhafte, sonnige Wohnung mit Südwestseitig ausgerichteten großen Balkon und Teilmöblierung.
Die 3-Zimmer Wohnung bietet ein ruhiges Wohnklima.
Verbleibende Möblierung, welche in der Wohnung verbleiben:
Wohnzimmerverbau
Küchenzeile
Kommode im Eingangsbereich
Hebeschiebetürenschrank
alle Leuchten inkl. Leuchtmittel
Ausstattung der Wohnung elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fußbodenheizung
Eichenparkett
Digitale Heizungssteuerung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Hochwertiger Weitzer Parkett

Tiefgaragenparkplatz ist nicht in der Miete inkludiert
Die Wohnung verfügt über eine neue Küche mit hochwertigen Markengeräten mit folgender Ausstattung:
Gefrierkombination AEG
Dunstabzug
Herd AEG
Geschirrspüler
integrierter Brotschneidemaschine in der Lade
AEG Multidampfgarer
Der Wasseranschluss in der Küche ist direkt mit Warmwasser ausgestattet und verfügt somit sofort über Warmwasser. Es wird nicht durch einen Boiler gewärmt.
Der Wohnzimmerverbau vom Tischler würde Bestandteil der Wohnung bleiben.
Die Dusche ist bodeneben und somit barrierefrei.
Eines der beiden Zimmer wird mit einem Schwebetürenschrank übernommen.

Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.
Aufgrund der passiven Bauweise sind die Heizkosten sehr niedrig.

Kaution: 3 BMM
Ablöse: 0€

Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte in unmittelbarer Nähe (fußläufig)