Prov-Frei - 2 Zimmer + Loggia in der Niesenbergergasse ab 01.01.2027 + Videorundgang +
38,55 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:33 Uhr | willhaben-Code: 1972624738
€ 534,75€ 13,87/m²
€ 534,75 Gesamtbelastung2000 Überweisung Kaution
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche38,55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche43,95 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche43,95 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 86,14
Mehrwertsteuer€ 48,61
Gesamtbelastung€ 534,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 486,14
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 2000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,87Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG und ist 43,95m² groß inkl. Loggia und verfügt über folgende Zimmer: Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. Küchenblock sowie einer Loggia und einem Kellerabteil (2.UG). Die Wohnung ist etwa 5-10 Gehminuten vom HBF entfernt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Ein zugewiesener TG-Platz im 2.UG kann optional ebenso gemietet werden (80EUR p.m.)
Miete inkl. BK => 534,75 EUR
HK + WW => ca. 70 EUR (direkt mit Mieter, Änderungen vom Lieferanten vorbehalten)
Kaution => 2000 EUR
Befristung => 5 Jahre
Verfügbar => ab 01.01.2027
Optionale TG: EUR 80,00 brutto
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-> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Ein zugewiesener TG-Platz im 2.UG kann optional ebenso gemietet werden (80EUR p.m.)
Miete inkl. BK => 534,75 EUR
HK + WW => ca. 70 EUR (direkt mit Mieter, Änderungen vom Lieferanten vorbehalten)
Kaution => 2000 EUR
Befristung => 5 Jahre
Verfügbar => ab 01.01.2027
Optionale TG: EUR 80,00 brutto
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 43,95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 2016
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 400 Eur
- Nebenkosten: 86,14 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 486,14 Eur
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK & WW
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,61
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Papst Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100152074
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1972624738 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:33 Uhr
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