Provisionsfrei: 4er-WG für Studierende, möbliert, all inclusive

PROVISIONSFREI – direkt vom Vermieter, ohne Makler.

Gesucht: 4 Studentinnen oder Studenten für eine helle, frisch sanierte und voll möblierte 4-Zimmer-WG im 2. Stock. Ihr könnt euch einzeln für ein Zimmer oder gleich als Gruppe für die ganze Wohnung melden.

ECKDATEN

• ca. 90 m² Wohnfläche, 4 getrennt begehbare Zimmer

• voll möbliert, alle Preise ALL INCLUSIVE

• 2. Stock, Altbau mit hohen Räumen

ZIMMER, MIETE UND KAUTION (Miete pro Monat, all inclusive)

• Zimmer 1, ca. 24 m²: 600 € Miete, 1.800 € Kaution

• Zimmer 2, ca. 23 m²: 600 € Miete, 1.800 € Kaution

• Zimmer 3, ca. 15 m²: 550 € Miete, 1.650 € Kaution

• Zimmer 4, ca. 12,5 m²: 500 € Miete, 1.500 € Kaution

• Ganze Wohnung für eine 4er-Gruppe: 2.250 € Miete

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten des jeweiligen Zimmers. Jede Person hinterlegt nur die Kaution für ihr eigenes Zimmer.

AUSSTATTUNG

• komplett neu saniert: neue Küche, neues Bad, LED-Spots

• Fischgrätparkett in den Zimmern, große Fenster, sehr hell

• neue Einbauküche mit Backrohr, Kochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine

• neues Bad mit Glasdusche, Waschtisch, LED-Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC

• zusätzliches separates WC mit Handwaschbecken

• teils Blick auf den Schlossberg mit Uhrturm

MIETE

Im Preis enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet

Verfügbar ab: sofort

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung direkt nach der Sanierung, noch ohne Möbel. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben – Fotos mit Möbeln folgen in Kürze.

Ich freue mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch (wer zieht ein, Studium, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen nach Vereinbarung.

Zentrale Lage direkt neben der Grazer Altstadt: Die Wohnung liegt im Bezirk Gries (8020 Graz), zwischen Annenstraße und Griesplatz. Die Innenstadt auf der anderen Murseite erreicht ihr bequem zu Fuß.

• Altstadt, Kunsthaus und Hauptplatz zu Fuß in ca. 10–15 Minuten

• Bushaltestelle Elisabethinergasse (Linien 40 und 67) in unmittelbarer Nähe – in wenigen Minuten am Jakominiplatz

• Straßenbahn-Haltestelle Roseggerhaus ca. 5 Gehminuten

• Hauptbahnhof ca. 15 Gehminuten

• FH Joanneum und TU Graz (Alte Technik) mit dem Rad in ca. 10 Minuten, Uni Graz und Kunstuni in ca. 10–15 Minuten

• Supermärkte, Lokale, Citypark und Lendplatz in der Nähe