PROVISIONSFREI! - Graz-Innenstadt! - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Keller + großer Terrasse im Herzen des Grazer-Stadtzentrums!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche65,95 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse13,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Graz-Innenstadt!!! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Lift + Keller + Tiefgarage!
Im ersten Stock angekommen begehen Sie diese Wohnung über einen Vorraum welcher Sie direkt unter anderem in den großen Wohn/Essbereich führt. Sie gelangen von dem aus auch auf die wunderschön große Terrasse. Des Weiteren ist vom Flur aber auch noch das separate Schlafzimmer das getrennte WC und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss begehbar.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ausgetragen wird die Wärme über Heizkörper.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Ein Tiefgaragenplatz ist gegen zusätzliche Gebühr je nach Verfügbarkeit anmietbar.
Alle Angaben laut Vermieter - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Tolle Infrastruktur, da der Jakominiplatz und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß schnell erreicht werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 13,7 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-04-02
- Energiepass HWB: 89.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 685,11 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,84 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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