Provisionsfrei: Günstige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in UNI-Nähe - Leonhardstraße
60,88 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1557684443
€ 574,05Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 574,05 Gesamtbelastung1725 Überweisung Kaution
Objektstandort
Leonhardstraße, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,59
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,59
Mehrwertsteuer€ 52,19
Gesamtbelastung€ 574,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 521,86
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 1725 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie liegt im dritten und letzten Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Leonhardstraße Ecke Engelgasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Sie liegt im dritten und letzten Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Leonhardstraße Ecke Engelgasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 1-2 Min. zu Fuß
- Leonhardstraße - zwischen Reiterkaserne und Ursulinenerstklassige Anbindung an UNI/Med-UNI/Kunst-UNI und LKH
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung - Direktverrechnung mit Versorger
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 360,68 Eur
- Nebenkosten: 137,59 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 521,86 Eur
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Gas und Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 1725
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 1557684443 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 09:13 Uhr
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