Provisionsfrei: günstige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eggenberg - Pfarrgasse - Nähe FH Joanneum
74,73 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 1312884965
€ 886,61€ 11,86/m²
€ 998,21 Gesamtbelastung3000 Überweisung Kaution
Objektstandort
Pfarrgasse 20, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74,73 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 224,19
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 93
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 101,02
Gesamtbelastung€ 998,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 804,19
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,86Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Seitengassenlage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon mit direkten Abgang in den allgemeinen Innenhof-Garten des Hauses.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und das Altbauhaus verfügt auch über einen Lift.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon mit direkten Abgang in den allgemeinen Innenhof-Garten des Hauses.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und das Altbauhaus verfügt auch über einen Lift.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Linie 7 und 17 2-3 Min. zu Fuß
- Pfarrgasse im Herzen von Eggenberg - ruhige Seitengassenlage
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherter Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich von der Hausverwaltung bzw. vom Versorger abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: F
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 550 Eur
- Nebenkosten: 224,19 Eur
- Heizkosten: 93 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897,19 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: F
EEB-Klasse: F
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 1312884965 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:13 Uhr
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