Provisionsfrei, neu renoviert, 8010 Graz/ Zentrum: Panoramablick|Sonnige Wohnung in Citynähe|9. Liftstock|Loggia/ Balkon

30
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 821840922
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€ 499Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

KS Real
User:in seit 05/2020
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Privatperson

Objektstandort

Jakob-Redtenbacher-Gasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Stockwerk(e)
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Diese ab sofort verfügbare, neu renovierte Wohnung im 9. Liftstock punktet nicht nur optisch, sondern ebenfalls mit ihrer zentralen Lage in der Jakob-Redtenbacher-Gasse im Bezirk Jakomini.

Die gemütlichen Räumlichkeiten sind sonnenseitg ausgerichtet und weisen eine kompakte Größe von ca. 30 m2 auf und teilen sich auf wie folgt:

- Großzügig geschnittener Vorraum
- Bad mit Dusche, Waschtischset, Waschmaschinenanschluss und WC
- Küchenbereich inkl. neuer Küchenmöbel, bestehend aus Kühl- und Gefrierschrank, und Backofen mit neuem Ceranfeld
- Großer (Wohn-/Schlaf)Raum mit Ecke, die hervorragend als Ankleide dienen kann
- Sonniger Balkon mit atemberaubenden, freien Blick vom 9. Stock des Gebäudes

Die Räume werden mittels Fernwärme beheizt.
Diese Kosten kommen noch hinzu. Gesamtmiete inkl. Akontozahlung Betriebs- und Heizungskosten: EUR 550,- (=Warmmiete)

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Das Objekt ist sehr zentral (Höhe Finanzamt/ nahe Jakominiplatz) im VI. Grazer Bezirk Jakomini in der  Jakob-Redtenbacher-Gasse gelegen. Der Standort gewährleistet demnach zentrumsnähe.

Fußläufig lassen sich Nahversorger, Bäckereien, Apotheken, Ärzte etc. erreichen.
Auch Universitäten sind schnell erreichbar.

Sowohl die Erreichbarkeit mit dem Auto als auch die Ahnbahnung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.

Sonstiges

-- Mietzins: EUR 550,- (=Monatliche Gesamtbelastung, die ein Betriebskosten- und Heizkostenakonto beinhaltet; exkl. Strom)
-- Kaution: EUR 2.500,-
-- Provisionsfrei

Sollte Ihr Interesse an obigem Objekt geweckt worden sein, kontaktieren Sie uns gerne über willhaben oder per E-Mail unter office@ksreal.at. Wir sind auch an den Wochenenden für Sie und Ihre Fragen zu erreichen.
Besichtigungen sind flexibel, sohin auch an den Wochenenden möglich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.