Provisionsfrei - Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Altbauwohnung mit kleinem Balkon in Bestlage, Nähe Karl-Franzens-Universität - auch Zweier-WG geeignet

Die rund 66 m² große Maisonettewohnung in der Heinrichstraße liegt direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Sie verbindet den Charme eines wunderschön sanierten Stilaltbaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen.

Im 4. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, befinden sich der Eingangsbereich mit WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit neuer Küche und Zugang zur kleinen Dachterrasse.

Über eine Treppe gelangst du auf die obere Ebene. Hier liegen zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Aufteilung bietet Platz für Gemeinsamkeit und Rückzug –  auch ideal für eine Zweier-WG oder ein Paar.

Die Highlights auf einen Blick:

• • Direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität
  • Zwei getrennt begehbare Zimmer – ideal für eine Person,  Zweier-WG oder ein Paar
  • Schöner Wohnbereich mit neuer Küche
  • Kleine Dachterrasse
  • Schlafzimmer ruhig
  • Helle Räume im sanierten Stilaltbau
  • 4. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar
  • Eigenes Kellerabteil
  • Gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
  • Technische Universität fußläufig erreichbar

Ein Zuhause mit Altbaucharme, Platz für Gemeinsamkeit und Raum für Rückzug – mitten im Grazer Univiertel.

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <500m

Klinik <500m

Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen

Schule <750m

Kindergarten <250m

Universität <250m

Höhere Schule <1250m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <250m

Einkaufszentrum <1500m

Verkehr

Bahnhof <1250m

Autobahnanschluss <5750m

Sonstige

Bank <250m

Post <500m

Polizei <750m