Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Wetzelsdorf
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:25 Uhr | willhaben-Code: 2035806650
€ 950€ 17,27/m²
€ 950 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Straßganger Straße 182, 8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 647
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 230
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 73
Gesamtbelastung€ 950
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: Gesamtmiete EUR 950,00 inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Strom und Internet sind extra.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,27Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,73 m² Wohnfläche in Graz-Wetzelsdorf.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen schönen Balkon mit Ausblick.
Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt, gereinigt und in ordentlichem Zustand übergeben.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen schönen Balkon mit Ausblick.
Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt, gereinigt und in ordentlichem Zustand übergeben.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße 182 in 8052 Graz-Wetzelsdorf.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges
Bewohnerparkplätze bei der Wohnanlage sind über eine Schrankenanlage zugänglich. Es ist jedoch kein fixer Stellplatz zugeordnet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 91,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,9
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2035806650 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.