Provisionsfreie helle 66 m² Wohnung im 9. und letzten Liftstock mit 2 Südwest-Loggien und Schlossbergblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)9
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich helle und hochwertig sanierte 66 m² Wohnung im 9. und zugleich letzten Liftstock in der Steyrergasse in Graz-Jakomini.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großen, weitgehend uneinsehbaren Südwest-Loggien mit schönem Fern- und Schlossbergblick über Graz. Durch die Lage im obersten Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung darüber.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert und hochwertige Materialien verwendet. Eichenparkett in den Wohnbereichen, eine moderne Einbauküche sowie der großzügig und offen gestaltete Schlaf-/Badezimmerbereich schaffen ein hochwertiges und besonderes Wohngefühl.
Die Lage ist hervorragend: direkt gegenüber der TU Graz und gleichzeitig mit sehr guter Anbindung an Innenstadt und öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit außergewöhnlicher Aussicht und großzügigem Wohngefühl suchen.
Raumaufteilung
- großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer
- separates Schlafzimmer
- großzügiger offener Badezimmerbereich
- Dusche
- separates WC
- separate, komplett ausgestattete Einbauküche
- Vorraum
- 2 Südwest-Loggien/Balkone mit Beschattung
- Kellerabteil
Die von der Hausverwaltung ausgewiesene Nutzfläche beträgt 65,93 m².
Ausstattung & Highlights
- 9. und letzter Liftstock
- Schlossbergblick und Fernblick über Graz
- 2 Südwest-Loggien
- weitgehend uneinsehbare Außenbereiche
- Eichenparkett
- komplett ausgestattete Einbauküche
- Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank
- großzügiger Badezimmerbereich
- Hansgrohe-Armaturen
- separates WC mit Geruchsabsaugung
- Fernwärme
- Personenlift
- eigenes Kellerabteil
- Radraum und Waschküche im Haus
- großzügige Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude im Innenhof mit Schranken
- zentrale Lage direkt gegenüber der TU Graz
Die vorhandene Einbauküche umfasst unter anderem Backofen, Kochfeld, integrierten Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank.
Miete: € 820,-
Betriebskosten inkl. Wasser und Heizkostenakonto: ca. € 376,27 brutto
Gesamtmiete: € 1.200,-
zzgl. Strom
Lage
Direkt gegenüber der TU Graz und gleichzeitig mit sehr guter Anbindung an Innenstadt und öffentlichen Verkehr.
Sonstiges
provisionsfrei
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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