PROVISIONSFREIE, helle, sanierte Wohnung / Nähe TU-Graz / 1. Stock / 2 Balkone / ab 1.1.2027 /
75 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 15:04 Uhr | willhaben-Code: 2107664194
€ 935€ 12,47/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Brucknerstrasse 6, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,47Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Adresse: Brucknerstraße 6, 5. Stock, 8010 Graz
* 2 Balkone
* geräumiger Lift
* 2 Zimmer (getrennt begehbar), 1 große Küche, Bad und WC getrennt, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Keller
* Waschküche mit Trockner im Haus
* Böden: In den Zimmern Parkettboden, in Vorzimmer und Küche Laminat, im Bad Fliesen und im Klo Fliesen, Balkon Fliesen
* Bad mit Dusche
* Küche: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank
* Möbel: Garderobe und bei Bedarf der Schreibtisch
* Internet-Anschlüsse vorhanden
* Parkplatz: nach Verfügbarkeit zur Nutzung für die Bewohner
* Außenbereich: Grünfläche mit Grillstelle und Hochbeeten
* Verkehrsanbindung:
o Über Radweg in 5min zur TU (Inffeldgasse),
o mit Rad in 10min zum Jakominiplatz
o mit Auto in 2min auf Autobahnauffahrt Graz-Ost
o in 10min zu Fuß am Ostbahnhof
* Heizung: Fernwärme, guter HWB-Wert (31,9) - das Haus wurde 2017 thermisch saniert
* Zu den Fotos: eine Reihe unmöbliert sowie eine Reihe Fotos mit der aktuellen Einrichtung der Mieter
* Monatsmiete: 654€
* Betriebskosten: 281€
Adresse: Brucknerstraße 6, 5. Stock, 8010 Graz
* 2 Balkone
* geräumiger Lift
* 2 Zimmer (getrennt begehbar), 1 große Küche, Bad und WC getrennt, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Keller
* Waschküche mit Trockner im Haus
* Böden: In den Zimmern Parkettboden, in Vorzimmer und Küche Laminat, im Bad Fliesen und im Klo Fliesen, Balkon Fliesen
* Bad mit Dusche
* Küche: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank
* Möbel: Garderobe und bei Bedarf der Schreibtisch
* Internet-Anschlüsse vorhanden
* Parkplatz: nach Verfügbarkeit zur Nutzung für die Bewohner
* Außenbereich: Grünfläche mit Grillstelle und Hochbeeten
* Verkehrsanbindung:
o Über Radweg in 5min zur TU (Inffeldgasse),
o mit Rad in 10min zum Jakominiplatz
o mit Auto in 2min auf Autobahnauffahrt Graz-Ost
o in 10min zu Fuß am Ostbahnhof
* Heizung: Fernwärme, guter HWB-Wert (31,9) - das Haus wurde 2017 thermisch saniert
* Zu den Fotos: eine Reihe unmöbliert sowie eine Reihe Fotos mit der aktuellen Einrichtung der Mieter
* Monatsmiete: 654€
* Betriebskosten: 281€
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,9
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2107664194 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 15:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.