Provisionsfreies 2-Zimmer-Stadtapartment in ruhiger Seitengasse beim Augarten zu vermieten!
49,96 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:33 Uhr | willhaben-Code: 1265854263
€ 622,50€ 12,46/m²
€ 699,30 Gesamtbelastung2097 Überweisung Kaution
Objektstandort
Leitnergasse 9, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 70,30
Gesamtbelastung€ 699,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 565
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2097 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,46Objektbeschreibung
Dieses perfekte Stadtapartment besticht neben der zentralen aber trotzdem ruhigen Seitengassenlage nahe dem Augarten, vor allem durch den gepflegten Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 2-3 Min. zu Fuß
- zentral - Jakomini - Seitengasse bei Augarten
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 370 Eur
- Nebenkosten: 175 Eur
- Heizkosten: 64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 629 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 64 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2097
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 170
HWB Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1265854263 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:33 Uhr
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