Q5 am PARK 2ZI sonnig mit schöner Aussicht großzügiger Ost/Balkon

42,25
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1015182734
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 675€ 15,98/m²
€ 675 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter83
KontaktMario Steßl

Objektstandort

Reininghauspark 4, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    15.Oktober
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,85 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 61,36
Gesamtbelastung€ 675
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 613,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,98

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 EMILIE

Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage wohnen-west.at

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten, Balkonzugang
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne, Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum

LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt am nordwestlichen Teil des Parks

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
- SPAR,Café, Bank, Ärztezentrum 
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz

STRASSENBAHN Haltestelle Reininghauspark Linie 4 direkt am Quartier
nur 12 Min. in die Innenstadt
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1050m
Klinik <50m
Krankenhaus <575m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1275m

Verkehr
Autobahnanschluss <3350m
Bahnhof <625m
Flughafen <8675m

Sonstige
Bank <25m
Post <650m
Polizei <525m

Ausstattung

  • Balkonfläche:8,85 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum
  • Paketempfangsbox vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 14
  • Stockwerk: 11.OG
  • Energiepass HWB: 23.85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 15.Oktober
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613,64 Eur
  • Miete, BK inkl.Ust plus HZ/W
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,85
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/851054
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1015182734 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 16:45 Uhr

! Anzeige melden