Q5 am PARK sonnige 3ZI 2Balkone S/O PARKBLICK

65,32
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 20:34 Uhr | willhaben-Code: 1936295598
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€ 1.055Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.055 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktRenate Herzeg

Objektstandort

Reininghauspark 6, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.September
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,26 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 95,91
Gesamtbelastung€ 1.055
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 959,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige Mietwohnungen
im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH

Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage wohnen-west.at

Alle Vorteile im Überblick:



Möbelablöse auf Wunsch günstig möglich !
- direkt am Reininghauspark gelegen, 2 Balkone Süd+Ost
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne UND Dusche, Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum, Abstellraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz
- Tiefgarage nach Verfügbarkeit

LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Café, Restaurant, Ärzte-und Kinderärztezentrum
- SPAR , Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen

STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghauspark
direkt am Quartier, nahe HBH, nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5


Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <1050m
Klinik <25m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <150m
Universität <675m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1325m

Verkehr
Autobahnanschluss <3325m
Bahnhof <675m
Flughafen <8650m

Sonstige
Bank <75m
Post <650m
Polizei <575m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:8,26 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3.38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 4./letztes OG
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 23.85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.September
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 959,09 Eur
  • Miete, BK inkl.Ust zzgl.HZ/W
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,85
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Reininghauspark 4 (Standort Graz)8020 Graz
KontaktRenate Herzeg
Referenz ID7077/850960
Firmenwebsite

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