RANKENGASSE sonnige 3ZI mit Balkon nahe AUGARTENBUCHT, CITY PARK
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche66,57 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Delta Immobilien bietet eine großartige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade
Alle Vorteile im Überblick:
Miete oder Kauf teilweise optional > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, schöne und bestens ausgestattete Einbauküche > Internet- Fernsehanschluss (Magenta) > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum >hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich
> Wohnküche mit Balkonzugang, 2 Zimmer getrennt begehbar, Bad mit Dusche, WC getrennt, Abstellraum, Vorraum
Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK, HOFER nahe, 15 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Parken Grüne Zone, Tiefgarage
Interessiert ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <250m
Krankenhaus <1025m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
Autobahnanschluss <3650m
Bahnhof <950m
Flughafen <8175m
Sonstige
Bank <350m
Post <375m
Polizei <175m
Ausstattung
- Balkonfläche:4.1 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 4.OG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 29.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897,27 Eur
- Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W 133,14
- Kaution: 3BMM
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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