Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in grüner Wohnanlage. Unbefristete Hauptmiete.

60,50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:00 Uhr | willhaben-Code: 2137299163
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Grundriss 1 von 1
€ 746€ 12,33/m²
€ 833 Gesamtbelastung
€ 2.640 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Wiener Straße 178, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,4 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 833
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.640
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Küche und USt. inkludiert. Strom und Parkplatz sind exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,33

Objektbeschreibung

Schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer grünen Wohnanlage.

Gute Raumaufteilung, beide Zimmer sind getrennt begehbar.

Wohnküche mit Zugang zum Balkon.

Sonniger Balkon, Ausrichtung Ost.

Voll ausgestattete ganz neue Küche (Montage Anfang Januar 2027).

Küchennische mit einer Lüftung.

1 Schlafzimmer.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Bad mit Wanne und WM-Anschluss.

WC.

Fixer Parkplatz mit Abstellraum direkt in der Wohnanlage (Miete € 48,- inkl. USt.)

Kein Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gösting in einer ruhigen grünen Wohnanlage abseits der Hauptstraße. Gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle, Supermarkt Lidl und Spar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Trafik, Post, Kindergarten, Schule sind zu Fuß zu erreichen. Der Murradweg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
fGEE: 1,29
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 2137299163 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 22:00 Uhr

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