(vermietet) Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
69 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 821476751
Vermietet€ 9,97/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Plabutscherstraße, 8051 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,97Objektbeschreibung
Toprenovierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Vorraum, einen großen Abstellraum, einen sehr großen Wohnraum mit Essecke und offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das gesamte Haus wurde 2019 umfassend thermisch saniert und mit neuer Außenisolierung und neuen Fenstern ausgestattet. Auch die allgemeinen Innenräume wie Stiegenhaus wurden renoviert. Die gesamte Wohnung hat neue bzw. sanierte Böden. Das Bad ist modern ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Bora Cerankochfeld und Geschirrspüler, Backrohr und Mikrowelle, sowie Kühl- und Gefrierschrank namhafter Hersteller ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist eine geräumige Loggia mit Blick auf die großzügige Grünanlage und den Plabutsch begehbar.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen noch Heizkosten (derzeit 155,74€) und Stromkosten an.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Vorraum, einen großen Abstellraum, einen sehr großen Wohnraum mit Essecke und offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das gesamte Haus wurde 2019 umfassend thermisch saniert und mit neuer Außenisolierung und neuen Fenstern ausgestattet. Auch die allgemeinen Innenräume wie Stiegenhaus wurden renoviert. Die gesamte Wohnung hat neue bzw. sanierte Böden. Das Bad ist modern ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Bora Cerankochfeld und Geschirrspüler, Backrohr und Mikrowelle, sowie Kühl- und Gefrierschrank namhafter Hersteller ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist eine geräumige Loggia mit Blick auf die großzügige Grünanlage und den Plabutsch begehbar.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen noch Heizkosten (derzeit 155,74€) und Stromkosten an.
Lage
Ruhige Wohnlage!
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof.
Supermärkte wie Interspar, Billa und Billa+ sind zu Fuß erreichbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof.
Supermärkte wie Interspar, Billa und Billa+ sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenplatz ist um 55€ pro Monat zusätzlich mietbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,89
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 821476751 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

