(vermietet) Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

69
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 821476751
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 9,97/m²
€ 2.500 Kaution

Paola
User:in seit 06/2021
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Privatperson

Objektstandort

Plabutscherstraße, 8051 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,97

Objektbeschreibung

Toprenovierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Vorraum, einen großen Abstellraum, einen sehr großen Wohnraum mit Essecke und offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das gesamte Haus wurde 2019 umfassend thermisch saniert und mit neuer Außenisolierung und neuen Fenstern ausgestattet. Auch die allgemeinen Innenräume wie Stiegenhaus wurden renoviert. Die gesamte Wohnung hat neue bzw. sanierte Böden. Das Bad ist modern ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Bora Cerankochfeld und Geschirrspüler, Backrohr und Mikrowelle, sowie Kühl- und Gefrierschrank namhafter Hersteller ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist eine geräumige Loggia mit Blick auf die großzügige Grünanlage und den Plabutsch begehbar.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen noch Heizkosten (derzeit 155,74€) und Stromkosten an.

Lage

Ruhige Wohnlage!
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof.
Supermärkte wie Interspar, Billa und Billa+ sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz ist um 55€ pro Monat zusätzlich mietbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,89
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Paola
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willhaben-Code: 821476751 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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