Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Grazer Lage

76 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1338666819
Bild 1 von 19
Bild 2 von 19
Bild 3 von 19
Bild 4 von 19
Bild 5 von 19
Bild 6 von 19
Bild 7 von 19
Bild 8 von 19
Bild 9 von 19
Bild 10 von 19
Bild 11 von 19
Bild 12 von 19
Bild 13 von 19
Bild 14 von 19
Bild 15 von 19
Bild 16 von 19
Bild 17 von 19
Bild 18 von 19
Bild 19 von 19
€ 1.075,41€ 14,15/m²
€ 3 Kaution

Alfred Hanschek
User:in seit 10/2008
Weitere Anzeigen von Alfred6

Privatperson

Objektstandort

Grazbachgasse 60A, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,15

Objektbeschreibung

Top 2 - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Grazer Lage


Die 75,3 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in der Grazbachgasse 60A. Sie liegt ruhig im Innenhof und ist dennoch nur etwa zwei Minuten vom Jakominiplatz entfernt.


Die Anlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden.


Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Terrasse

Ausstattung

  • Moderne Küche inklusive aller Geräte
  • Große, moderne Fenster
  • Schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
  • Fernwärmeheizung
  • Lift
  • Ruhige Innenhoflage


Eckdaten


MerkmalAngabe

Wohnfläche 75,3 m²

Etage Erdgeschoss

Bruttomonatsmiete 1.075,41 EUR

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

HWB 46,22

Adresse Grazbachgasse 60A


Entfernung zum Jakominiplatz ca. 2 Minuten


Bei Vertragsunterzeichnung sind die erste Monatsmiete und die Kaution zu hinterlegen. Die derzeit angegebenen Mietpreise können sich aufgrund der Vorgaben des Landes Steiermark noch geringfügig ändern.


WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE!


WICHTIG!!

Aufgrund der Nachweispflicht dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten.


DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN

DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.

Lage

Sie liegt ruhig im Innenhof und ist dennoch nur etwa zwei Minuten vom Jakominiplatz entfernt.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: 39
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: 0,75
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alfred Hanschek
User:in seit 10/2008

Weitere Anzeigen von Alfred6

Privatperson

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1338666819 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:48 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.