Ruhige 2 Zimmerwohnung (Privat)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, hofseitige Lage, einen Balkon mit Blick in den Innenhof und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit E-Herd, Mikrowelle, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.
- Badezimmer: Modern verfliestes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, WC und Warmwasserboiler.
- Kellerabteil: Ein eigenes großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Parkplatz: Ein eigener Parkplatz im Innenhof ist bereits im Mietpreis inkludiert und von der Wohnung aus einsehbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße. Durch die hofseitige Ausrichtung bietet sie trotz der zentralen Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Buslinien 52, 53, 58 und 63 sowie die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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