Ruhige 3-Zimmer-Wohnung an der Mur in Grünlage: Neue-Küche, saniertes Bad & Balkon mit Markise (Graz-Liebenau)
71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 20:33 Uhr | willhaben-Code: 1449672942
€ 1.300€ 18,31/m²
€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Murfelderstrasse, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon12 m²
Preisinformation
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,31Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, helle ca. 70,70 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, ansprechenden Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Grazer Stadtteil Liebenau (Murfelderstraße).
(3 Zimmer, Küche, Bad, WC).
Küche: Hochwertige Einbauküche (Wert 20.000 €) in U-Form mit Bora-Kochfeld (integrierter Dunstabzug) und Heißluft-Backofen.
Schlafzimmer / Zimmer 2: Großer, geräumiger Schwebetürenschrank mit Spiegelfront für reichlich Stauraum.
Badezimmer: saniert mit Badewanne (separates WC).
Böden: Echt-Parkettboden in den Wohnräumen und in der Küche; Bad und WC gefliest.
Balkon: Großzügiger Balkon mit Markise und Blick ins Grüne (doppelt so groß wie im Originalplan).
Keller & Zubehör: Eigenes Kellerabteil inklusive.
Möbel: Die Wohnung wird möbliert vermietet (u. a. Couch, Wohnzimmer-Wandverbau, großer Schwebetürenschrank, Garderobe und Badmöbel).
(3 Zimmer, Küche, Bad, WC).
Küche: Hochwertige Einbauküche (Wert 20.000 €) in U-Form mit Bora-Kochfeld (integrierter Dunstabzug) und Heißluft-Backofen.
Schlafzimmer / Zimmer 2: Großer, geräumiger Schwebetürenschrank mit Spiegelfront für reichlich Stauraum.
Badezimmer: saniert mit Badewanne (separates WC).
Böden: Echt-Parkettboden in den Wohnräumen und in der Küche; Bad und WC gefliest.
Balkon: Großzügiger Balkon mit Markise und Blick ins Grüne (doppelt so groß wie im Originalplan).
Keller & Zubehör: Eigenes Kellerabteil inklusive.
Möbel: Die Wohnung wird möbliert vermietet (u. a. Couch, Wohnzimmer-Wandverbau, großer Schwebetürenschrank, Garderobe und Badmöbel).
Lage
Nur 2 Minuten zur Mur: Ideal für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung direkt vor der Haustür.
Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum) sowie Nahversorger befinden sich in der Nähe.
Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum) sowie Nahversorger befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Mietkonditionen:
Bruttomiete: 1.300,00 € (inklusive ca. 400 € für Betriebskosten, Heizung ).
Kaution: 6.000,00 €
Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung).
Wichtig: Absolute Nichtraucherwohnung! Haustiere erlaubt.
Bruttomiete: 1.300,00 € (inklusive ca. 400 € für Betriebskosten, Heizung ).
Kaution: 6.000,00 €
Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung).
Wichtig: Absolute Nichtraucherwohnung! Haustiere erlaubt.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1449672942 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 20:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.