Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in grünen Wohnanlage.

56 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:13 Uhr | willhaben-Code: 1977280382
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Grundriss 1 von 1
€ 665€ 11,88/m²
€ 796 Gesamtbelastung
€ 2.390 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Wiener Straße 176, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,2 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 796
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.390
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, Heizung, Parkplatz und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,88

Objektbeschreibung

Ruhige 3 Zimmer Wohnung in grünen Wohnanlage.

Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Voll ausgestattete Küchennische mit Lüftung.

Ess-Wohn-Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Sonniger Balkon (Ausrichtung Süd).

2 ruhige Schlafzimmer (Ausrichtung Nord).

Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster.

WC.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Abstellraum direkt neben dem Parkplatz.

Eigener fixer Parkplatz in der Wohnanlage (Miete im Preis inklusive).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gösting in einer ruhigen grünen Wohnanlage. Sehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle, Supermärkte LIDL, SPAR, BILLA Plus, Kindergarten, Schule sind zu Fuß zu erreichen. Der Murradweg ist ein paar Gehminuten entfernt.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

TV-Anschluss vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
fGEE: 1,35
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1977280382 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:13 Uhr

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