Ruhige 3-Zimmer Wohnung - ohne Makler
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Loggia7,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese in einer ruhigen Wohnsiedlung in Graz St. Peter gelegene 3-Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für Paare und Kleinfamilien, oder einen exklusiven Single-Haushalt. Die Wohnung im zweiten und damit obersten Stockwerk (ohne Lift) ist in gutem Zustand. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet, Fenster und Rollos / Jalousien wurden im August 2026 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit 12m², sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Mitbenutzung.
Ein Tiefgaragenplatz befindet sich direkt im Untergeschoß.
Lage
Nahversorger, Apotheke, Busanbindung Linien 64 und 72 innerhalb von 400m.
Murpark innerhalb von 1km.
Sonstiges
Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietgegenstands.
Garderobenmöbel, Bücherregale und Sideboards und ein Esstisch mit 4 Stühlen für das Wohnzimmer sowie einfache Badezimmermöbel sind bei Bedarf vorhanden.
Ab 2027 entfällt die MWSt. auf den Mietzins, die Gesamtbelastung beträgt dann 1125,25€.
Durch die Erneuerung der Fenster ist mit einer Reduktion der Heizkosten ab der Heizsaison 2026 / 2027 zu rechnen .
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.