(vermietet) Ruhige, helle Garconniere in TU-Nähe
34 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:57 Uhr | willhaben-Code: 1946639897
Vermietet€ 15,59/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Moserhofgasse 31, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59Objektbeschreibung
- Ruhige, helle Garconniere mit 33,69 m2 in einer schönen und gepflegten Wohnanlage.
- Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und verfügt über einen kleinen Balkon.
- Direkt neben der Wohnung befindet sich der Zugang zu einer riesigen Sonnenterrasse, die kaum von anderen Wohnungseigentümern genutzt wird!
- Von der Moserhofgasse weg nach hinten versetzt – damit sehr ruhig - in bester Lage.
- Durchgangsmöglichkeit direkt zur dahinter gelegenen TU Inffeldgasse.
- Schöner Sparmarkt und Straßenbahn quasi vor der Haustür.
- Haus wurde 1986 errichtet und ab 2006 in Etappen restauriert. Wie z.B. neuer Lift, Fenster und Türen etc…
- Die Garconniere beinhaltet neben einem Vorraum (Garderobe), eine charmante Teeküchen Bar Kombination (hier wäre auch Platz für einen vollwertigen Küchenblock), sowie ein Bad mit Waschtisch, Alibert, Toilette und Badewanne.
- Waschmaschinenanschluss möglich. Aber auch voll funktionsfähige Waschküche und Trockenraum im Haus.
- Beheizt wird die Garconniere mit einer modernen Nachtspeicherheizung.(Vaillant / Kosten ähnlich wie FernWärme ca 1 Euro /m2)
Kellerabteil UND Tiefgaragenplatz (Höhe ca 2,3m)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1946639897 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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