Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Uni-Nähe - Provisionsfrei!
63,65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1172012200
€ 792,37€ 12,45/m²
€ 792,37 Gesamtbelastung€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Villefortgasse 13/15, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,65 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche63,65 m²
- Verfügbar2026-11-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,34
Mehrwertsteuer€ 72,03
Gesamtbelastung€ 792,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720,34
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,45Objektbeschreibung
In begehrter Geidorfer Lage nahe Glacisstraße und Universitätsplatz verfügt diese sanierte Altbauwohnung über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Der Erstbezug nach Sanierung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort, die Westausrichtung sorgt für angenehmes Nachmittagslicht und die Wohnung ist ideal für eine WG geeignet. Bus, Nahversorger, Uni, Stadtpark und Schlossberg sind rasch erreichbar, auch Glasfaser-Internet ist vorhanden. Eine attraktive Adresse für urbanes Wohnen in Graz.
Der Erstbezug nach Sanierung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort, die Westausrichtung sorgt für angenehmes Nachmittagslicht und die Wohnung ist ideal für eine WG geeignet. Bus, Nahversorger, Uni, Stadtpark und Schlossberg sind rasch erreichbar, auch Glasfaser-Internet ist vorhanden. Eine attraktive Adresse für urbanes Wohnen in Graz.
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Baujahr: 1876
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten nicht enthalten
- Miete (exkl. MWSt): 575,0 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 2400.0
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,4
fGEE: 1,55
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GRAWE IMMO AG
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1172012200 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:45 Uhr
! Anzeige melden