Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Uninähe - Provisionsfrei!

96,48 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1128598828
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€ 979,33€ 10,15/m²
€ 979,33 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Villefortgasse 13/15, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    96,48 m²
  • Verfügbar
    2026-12-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220,30
Mehrwertsteuer€ 89,03
Gesamtbelastung€ 979,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 890,30
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,15

Objektbeschreibung

In begehrter Lage in Geidorf nahe Glacisstraße und Universitätsplatz befindet sich diese sanierte Altbauwohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und separatem WC. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und eignet sich dank der drei separat zugänglichen Zimmer auch ideal als WG. Zudem ist das Highlight der Wohnung sicherlich das ca. 40m² große Wohnzimmer. Hier wohnen Sie urban, zentral und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den begehrtesten Plätzen von Graz.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2026-12-01
  • Baujahr: 1876
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 670,0 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3000.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94,4
fGEE: 1,55
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID29-33
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willhaben-Code: 1128598828 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:30 Uhr

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