Sanierte 3 Zimmer Wohnung im Bezirk Gries. Ideal für Wohngemeinschaft.

45
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 12:28 Uhr | willhaben-Code: 2090474006
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€ 463Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.390 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Josef Huber Gasse 21, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.390
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK und USt. inkludiert. Strom und Heizung sind exklusiv.

Objektbeschreibung

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Voll ausgestattete neuwertige Küche mit Platz für Esstisch.

2 getrennt begehbare Zimmer, daher ideal für Wohngemeinschaft.

Bad mit Dusche und WC.

Vorraum.

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Kellerabteil.

Ruhiger Innenhofgarten.

Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Bezirk Gries mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ein paar Schritte entfernt. Einkaufszentrum City-Park ist ein wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Derzeitiges monatliches HZ-Akonto beträgt € 90,-. Direktverrechnung mit der Fa. Meßtechnik.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81
fGEE: 1,42
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 2090474006 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 12:28 Uhr

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