SCHILLERPLATZ: TOP Altbauwohnung in Bestlage
79 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 2080357241
€ 934,51Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 934,51 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,05
Mehrwertsteuer€ 84,96
Gesamtbelastung€ 934,51
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 849,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Top gelegene 3 Zimmer Altbauwohnung, auch WG tauglich. Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und besteht aus:
- Vorraum
- 2 Zimmer getrennt begehbar, ein Zimmer mit Balkon
- Wohnzimmer
- moderne Küche
- neu saniertes Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Gepflegtes Haus und gepflegte Wohnung
- Altbauflair
- Parkettböden
- Hofbalkon mit Grünblick
- Auch für eine 2er WG perfekt geeignet.
Lage
St. Leonhard/Schillerplatz
Zentrale Unilage
Sehr gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel
Balkon in Hoflage mit Blick ins Grüne
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zentrale Unilage
Sehr gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel
Balkon in Hoflage mit Blick ins Grüne
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 849,55 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 2080357241 | Zuletzt geändert: 19.04.2026, 18:16 Uhr
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