Schön sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon Nähe des Schillerplatzes. WG-fähig.

60 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:01 Uhr | willhaben-Code: 938864637
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Grundriss 1 von 1
€ 777€ 12,95/m²
€ 888 Gesamtbelastung
€ 2.660 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Schillerstraße 45, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 888
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.660
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Küche und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,95

Objektbeschreibung

Umfassend sanierte 2 Zimmer Wohnung in stilvollem Altbau.

Voll ausgestattete Küche mit Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon.

Ruhiger Balkon, innenhofseitig situiert.

1 Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer.

Beide Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für eine Wohngemeinschaft.

Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster.

WC mit Handwaschbecken.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Abstellraum.

Kellerabteil.

Ruhiger grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Fahrradabstellraum im Keller.

Fahrradabstellplatz im Vorgarten.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herz-Jesu-Viertel in der Nähe des Schillerplatzes. Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahnlinie, Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, KF-Uni, TU-Graz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96
fGEE: 1,65
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 938864637 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:01 Uhr

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