Schöne 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in beliebter Wohngegend in Geidorf, Nähe KF Uni und Rosenhain!

48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:21 Uhr | willhaben-Code: 1303381647
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€ 820€ 17,08/m²
€ 2.460 Kaution

CP ImmobilienChristian Pölzl
User:in seit 01/2015
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Objektstandort

8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: Keine.
Kaution: € 2.460
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,08

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. in einer kleinen und sonnigen Wohnanlage im Grünen. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackstraße.


Sie hat eine Raumeinteilung wie folgt: Großzügiger, geräumiger Vorraum, der durchaus auch als Essbereich genutzt werden kann. 2 getrennt begehbare, gleich große, helle Zimmer, jeweils mit französischen Balkonen und Türen mit großen Glasflächen ausgestattet, Von diesen hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Sie können je nach Bedarf als Wohnzimmer und Schlafzimmer, oder auch beide als Schlafzimmer genutzt werden.


Eine schöne, funktionelle, separate Küche mit Geschirrspüler und Elektroherd mit Ceranfeld, etc. In der Küche gibt es auch einen praktischen Abstellraum bzw. Speis mit Platz für 2 Regale, die viel Stauraum bieten.


Vom Vorraum gelangt man in das schöne, mit Einbauschrank und Spiegelschrank sowie Wannenbad ausgestattete Badezimmer.

Das WC ist separat neben dem Badezimmer gelegen.


Die Miete von € 820.- ist inklusive der Heiz- und Betriebskosten.


Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.


Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Der Mieter bezahlt keine Provision.


Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


CP Immobilien Christian Pölzl


Mail: [email protected]


Bei Interesse bitte ich um einen Anruf unter 0664/10 10 521.



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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