Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43,28 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer12
- Nutzfläche43,28 m²
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Golden Gate - Haus der Generationen
Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.
Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
Gesamt: 43,28 m²
Der Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.
Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt über eine Direktverrechnung.
Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet
Besonderheiten des Hauses
- Warmwasser mittels Solars
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Wasser Entkalkungsanlage
- Raumkühlung mittels Grundwasser
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <250m
Krankenhaus <1025m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
Autobahnanschluss <3650m
Bahnhof <950m
Flughafen <8175m
Sonstige
Bank <350m
Post <375m
Polizei <175m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 599,38 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,52 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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