Schöne 3 Zimmer-Wohnung - 4. OG (mit Lift) - und Balkon ab November 2026 in Eggenberg!

66,82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1589883301
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Grundriss 1 von 1
€ 883,42€ 13,22/m²
€ 974,67 Gesamtbelastung
€ 2.930 Kaution

Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH
Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH

Unternehmen


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KontaktGertrud Hofstätter-Kletzenbauer

Objektstandort

Hauseggerstraße 43, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4. OG
  • Topnummer
    36
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,35 m²

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 91,25
Gesamtbelastung€ 974,67
Maklerprovision: ohne
Kaution: € 2.930
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,22

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer-Wohnung im 4.OG (mit Lift) und großem Balkon ab November 2026!


Highlights:


    • Attraktives Wohnhaus in guter und ruhiger Lage
    • Sehr gute Raumeinteilung
    • Wohnzimmer mit integrierter Küche
    • Tischlerküche mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler
    • Parkettboden
    • Großer überdachter Südbalkon mit Nachmittagssonne und Blick ins Grüne
    • 2 Schlafzimmer
    • Zugang auf den Balkon von Schlafzimmer und Wohnzimmer
    • Vorraum
    • Abstellraum
    • Geräumiges Bad mit Wanne und Fenster
    • Separates WC
    • Großes Kellerabteil

Lage

Die Hauseggerstraße ist eine ruhige Straße und bietet eine perfekte Infrastruktur. Billa Plus, Hofer, DM, Bipa, Bäckerei Sorger, ein Bauernmarkt am Wochendende,  ... alles ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnlinie 7 und die FH Joanneum ist fußläufig schnell erreicht. Die Linie 7 bringt Sie in kurzer Zeit an der der FH vorbei in die Grazer Innenstadt, mit Umsteigmöglichkeit in die Buslinie 65, die nach Gösting und Reininghaus fährt.


Schloss Eggenberg, die Auster und einige Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und bieten viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und Lebensqualität!

Sonstiges

Infos und Besichtigung:


Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer

0699/15 915 110

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,39
fGEE: 0,68
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH
Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH

Unternehmen


Adresse
Draisgasse 218010 Graz
KontaktGertrud Hofstätter-Kletzenbauer
Referenz IDH43T36
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1589883301 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:00 Uhr

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