Schöne 3 Zimmer Wohnung im Bezirk Gries. Tolle Raumaufteilung. 3er-WG möglich.

74,50 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:58 Uhr | willhaben-Code: 1444416681
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Grundriss 1 von 1
€ 788€ 10,58/m²
€ 2.360 Kaution

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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Josef Huber Gasse 21, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.360
Zusatzinformation: In der Gesamtmiete sind BK und USt. inkludiert. Heizung und Strom sind exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,58

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für eine 3er Wohngemeinschaft oder eine Familie.

Voll ausgestattete Küche mit Platz für Esstisch.

1 Wohnzimmer.

2 Schlafzimmer.

Vorraum.

Kleines Bad mit Dusche und Fenster.

WC.

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Kellerabteil.

Ruhiger Innenhofgarten.

Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gries mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Einkaufszentrum City-Park, Schule, Kindergarten, Oeverseepark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der grünen und blauen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Derzeitiges monatliches HZ-Akonto beträgt ca. € 100,- und wird mit der Fa. Meßtechnik direktverrechnet.

Alle Fenster sind mit Außenrollos (straßenseitig) oder mit Fensterbalken (innenhofseitig) ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind verfügbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81
fGEE: 1,42
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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