(vermietet) Schöne 54m² Wohnung mit Garten und Tiefgaragen-Parkplatz

Die gepflegte Erdgeschosswohnung liegt im schönen Wohnbezirk Graz-Andritz und verfügt über direkten Zugang zum eigenen Garten mit einer Terrasse für gemütliche Abende.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert, wodurch der Grundriss modernisiert, sowie alle Parkettböden geschliffen und geölt wurden. Im Zuge dessen wurde auch eine neue geräumige Küche eingebaut, die dem aktuellen Stand der Technik entspricht.

Aufteilung der Räume:
* großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit 4 Jahre alter Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC als separater Raum
* Abstellraum

Zusätzlich zum ca 54m² großen Wohnraum, sind auch ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener zugewiesener Tiefgaragenparkplatz im Mietpreis inkludiert.

Der eigene Garten umfasst eine Fläche von etwa 130 m², wovon ca 15  m² als Terrasse gepflastert sind. Neben einem großzügigen Blumenbeet sind auch ein Gemüsebeet und ein Kompostierbehälter für Grünschnitt im Garten. Wasser- und Stromanschluss sind ebenfalls im Außenbereich vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Arland Center", womit mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und eine Apotheke fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die direkte Nähe zum Murradweg ermöglichen ein Erreichen des Grazer Hauptplatzes mit dem Fahrrad in ca 15 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle für eine Fahrt in die Innenstadt ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, die Straßenbahn ist in rund 8 Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar.