Schöne 65m2 Wohnung in Andritz mit Loggia und super Anbindung

65 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 2064729006
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Grundriss 1 von 1
€ 930€ 14,31/m²
€ 2.790 Kaution

Nikola
User:in seit 02/2018
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Privatperson

Objektstandort

Grazerstraße, 8045 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.790
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,31

Objektbeschreibung

Ab sofort steht zur Vermietung eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² in der Grazerstraße im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.


Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC mit Waschbecken, eine Speisekammer sowie eine Loggia mit Markise. Ein Kellerabteil und genug Parkplätze direkt vor dem Gebäude sind ebenfalls inkludiert. Das Badezimmer und das WC wurden vor zwei Jahren saniert, außerdem wurden neue Türzargen und Türen eingebaut.


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage. (41er Bus, 3 und 5er Bim). Die Straßenbahnhaltestelle Grazerstraße ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Bushaltestelle Gleispachgasse. Der Andritzer Hauptplatz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Im großen Schlafzimmer befindet sich ein großer neuer Kleiderschrank mit Spiegel und viel Platz. Dieser wäre mit 200 Euro abzulösen. Die Waschküche befindet sich im Dachgeschoss im Haus bei Bedarf.

Der Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten beläuft sich auf 930 Euro warm.

Lage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,96
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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