Schöne Dachterrassen-Wohnung mit Sauna

Wir vermieten unsere 90m2 Wohnung in der Grottenhofstraße 106, 8052 Graz ab August 2026. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift (daher barrierefrei), hat 4 Zimmer mit Fußbodenheizung, zentraler Warmwasseraufbereitung, ein Kellerabteil (15,5 m2), einen Tiefgaragenplatz und eine 78m2 Dachterrasse mit Sauna, Solardusche und Begrünung inkl. Bewässerungsanlage.

Die Wohnung liegt im Grünen, in 2 Minuten sind zu Fuß zwei Lebensmittelgeschäfte (Billa und Spar) erreichbar. Ebenfalls in Gehdistanz liegt die Bafep mit Praxis-Kindergarten, der Grottenhof inkl. Bauernmarkt und Schloss St. Martin. Mehrere Bushaltestellen befinden sich an der Kreuzung Straßganger Straße und Grottenhofstraße (Linien 31, 33, 62, 65 und 66).

Die Miete für die Wohnung inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz beläuft sich auf € 1150,- plus € 435,- Betriebskosten (beinhaltet Wasser, Heizung und Verwaltung). Kaution sind 2 Monatsmieten.

Die Wohnung wird möbliert angeboten (zB. Tischlerbett mit Matratzen und Einbaukasten im Schlafzimmer, große Pax-Kleiderschränke, Kinderbett, Couch, TV-Wand, ausziehbarer Esstisch, Stühle, Küche mit Geschirr, Markise, Regale im Keller). Details (was benötigt wird sowie die Ablöse) sind auszumachen. Es ist alles vorhanden und für den Einzug bereit!

Achtung Privatvermietung - keine Provision!

Die Wohnung ist ideal für Familien, da sich die Wohnung in einer Siedlung mit vielen Spielmöglichkeiten befindet. Details wie Befristung, Indexierung und Ablöse können bei Besichtigung besprochen werden.

Bei Interesse gerne melden, Besichtigungen sind jederzeit möglich.