Schöne, helle Wohnung in absoluter Ruhelage zu vermieten
57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 18:26 Uhr | willhaben-Code: 902715415
€ 800€ 14,04/m²
Objektstandort
8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,04Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk Puntigam/ Nähe Straßganger Bahnhof und der Volksschule in Puntigam. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer idyllischen Wohnsiedlung. Die 57qm große Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Küche & Wohnbereich, Balkon (dieser umfasst ca. 7qm) sowie Schlafzimmer mit Ankleideraum. Der Ankleideraum kann aber auch als Büro genutzt werden.
Die Wohnung beinhaltet auch einen Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil. Zudem sind vor der Siedlung viele Parkplätze für Besucher. Der Preis für den Tiefgarage Parkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenso ist ein verschließbarer Abstellplatz für Fahrrad vorhanden.
Desweiteren befinden sich Volksschule/Mittelschule, Kindergärten sowie ein Spielplatz in der Nähe der Wohnung. Auch für Radfahrer ist die Umgebung sehr gut, da vor ein paar Jahren die Radwege gestaltet wurden.
**TOP DETAILS:**
• Mietpreis 800€ (inklusive BK) ausgenommen Strom
• Kaution: 3MM
• Heizung: Fernwärme
• Ab dem 01.11.26 oder 1.12.26 zur Verfügung, möglicherweise auch früher (nach Absprache).
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (bis auf wenige Ausnahmen, die zum Inventar der Wohnung gehören)
Die Wohnung beinhaltet auch einen Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil. Zudem sind vor der Siedlung viele Parkplätze für Besucher. Der Preis für den Tiefgarage Parkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenso ist ein verschließbarer Abstellplatz für Fahrrad vorhanden.
Desweiteren befinden sich Volksschule/Mittelschule, Kindergärten sowie ein Spielplatz in der Nähe der Wohnung. Auch für Radfahrer ist die Umgebung sehr gut, da vor ein paar Jahren die Radwege gestaltet wurden.
**TOP DETAILS:**
• Mietpreis 800€ (inklusive BK) ausgenommen Strom
• Kaution: 3MM
• Heizung: Fernwärme
• Ab dem 01.11.26 oder 1.12.26 zur Verfügung, möglicherweise auch früher (nach Absprache).
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (bis auf wenige Ausnahmen, die zum Inventar der Wohnung gehören)
Lage
• Eine Bushaltestelle ist in unmittellbarer Nähe (Buslinie 62), mit der man in wenigen Minuten den Puntigamer Bahnhof erreichen kann.
• SCS Seiersberg gleich in der Nähe
• Autobahn gleich erreichbar
• Center West in kurzer Zeit zu erreichen
• Billa (innerhalb 10minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Auto 500m)
• SCS Seiersberg gleich in der Nähe
• Autobahn gleich erreichbar
• Center West in kurzer Zeit zu erreichen
• Billa (innerhalb 10minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Auto 500m)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 902715415 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 18:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.