Sehr günstige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung

72,57 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 1480017596
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€ 637,71€ 8,79/m²
€ 695,67 Gesamtbelastung
€ 2.782,68 Kaution

afb immobilientreuhand gmbh
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Unternehmen


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KontaktMichael Hauser

Objektstandort

Pommergasse 25, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    72,57 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 251
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,30
Mehrwertsteuer€ 67,63
Gesamtbelastung€ 695,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 579,74
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.782,68
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,79

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte 3-ZimmerGenossenschaftswohnung. Sie wird unbefristet vermietet. 

Raumaufteilung: 


  • Vorraum 
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche extra
  • WC extra
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum

Bitte beachten Sie:


Die angegebene Miete (Gesamtbelastung) versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung, ohne Strom!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <875m
Krankenhaus <925m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <775m

Verkehr
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <4400m
Flughafen <9700m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <600m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 66.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 628,04 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 48,3 Eur
  • Kaution: 2.782,68 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh
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Unternehmen


Adresse
Grazbachgasse 30/28010 Graz
KontaktMichael Hauser
Referenz ID6288/959
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1480017596 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:01 Uhr

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