Sehr nette 3-Zimmer-Wohnung 60qm Dachgeschoss (4. Stock, ohne Aufzug) im Altbau

WOHNEN NAHE DES AUSGARTENS IN DER PESTALOZZISTRASSE 30 auf 60 m²

• • Großzügige 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, 4. Stock. Ohne Balkon.
  • Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und eignet sich ideal für WG, Paare, Familien.
  • Küchenzeile/Wohnbereich
  • Die Küche verfügt über Elektrogeräte (inkl. Waschmaschine)
  • Badezimmer Dusche, WC
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Großzügige Dachflächenfenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
  • Flexible Raumaufteilung
  • Neben 2 Schlafzimmern steht ein großzügiger Wohn/Essbereich zur Verfügung
  • Ab sofort verfügbar
  • Gesamtmiete € 620.- pro Monat
  • Betriebskosten und Mwst . sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Heizung (ca. € 100.- pro Monat) und Strom wird separat verrechnet.

Diese Wohnung liegt in zentraler und dabei sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage im Herzen von Graz Jakomini, Pestalozzistrasse 30. Um die Ecke befindet sich das Naherholungsgebiet Augarten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines Jugendstil Mehrfamilienhauses.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Nur seriöse Interessenten.

Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne per Privatnachricht melden. Keine Makleranfragen erwünscht!

Die Wohnung liegt um die Ecke des Naherholungsgebietes Augarten, fast direkt an der  Murbucht.

Die Lage ist optimal für Studierende und Berufstätige, da z.B. der Campus "Neue Technik", Steyrergasse in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Spar, Friedrichgasse 21 ist um die Ecke, wie auch der Hofer auf der anderen Seite der Mur am Lendkai 59, direkt erreichbar über den 74m langen Augartensteg.

Der Augarten bietet z.B. das Caritas-ReUse Kaffee im Paulischlössl, den Eissalon im Augarten und ist natürlich Ausgangspunkt für Rad- und Joggingtouren entlang des Murufers in Richtung Norden oder Süden.

Jakominplatz und auch der Kaiser-Josef-Platz/Oper/Stadtpark sind sehr schnell und unkompliziert zu Fuss oder aber per Fahrrad erreichbar. Auch die Karl-Franzens-Universität ist sehr gut erreichbar in 10-15min.