(vermietet) Sehr schöne zentrale Studentenwohnung zu vermieten

23
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:09 Uhr | willhaben-Code: 933798117
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Vermietet€ 499 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.500 Kaution

Mag JanischG.
User:in seit 05/2017
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Privatperson

Objektstandort

Waltendorfergürtel 6, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    23 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.500

Objektbeschreibung

Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnessbereich mit Küche , einem Abstellraum, einem Bad und einem Balkon zusammen. Beim Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins dh Betriebskosten , Heizkosten und gesetzliche USt sind im Mietzins enthalten. Strom ist nicht inkludiert.

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die technische Universität ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft.

Einkaufsmöglichkeiten (Billa) direkt gegenüber der Liegenschaft

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,4
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mag JanischG.
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willhaben-Code: 933798117 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:09 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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