SINGLE-HIT in ruhiger und sehr zentraler Innenstadtlage mit Terrasse - Sackstraße 24 / Top 20

50,35 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 09:04 Uhr | willhaben-Code: 1887626029
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€ 531,41€ 10,55/m²
€ 630,27 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktJan Sarkantyu

Objektstandort

Sackstraße 24, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50,35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    20
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,66
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 82,38
Mehrwertsteuer€ 64,79
Gesamtbelastung€ 630,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 483,10
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,55

Objektbeschreibung

Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Sackstraße 24 - in zentralster Innenstadtlage im Innenhof.

Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohn.-/Schlafraum, Abstellraum, Bad/Toilette

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

zentrale Lage in der Grazer Innenstadt - beim Schloßberg

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <975m
Krankenhaus <350m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <50m
Universität <525m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <900m

Verkehr
Autobahnanschluss <5025m
Bahnhof <125m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <375m
Post <625m
Polizei <475m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 20
  • Stockwerk: EG / EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-04-29
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 565,48 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 82,38 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJan Sarkantyu
Referenz ID1939/221317
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