Single/ Pärchen Traum -2 Zimmer - Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten38 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
perfekt eingeteilte 2 Zimmerwohnung am Hanns-Koren-Ring ab Dezember zu vermieten.
Direkt vor dem Eingang im Carport parken !! mit dem Lift in den Keller - zum E-Bike laden!! in 10 min zu Fuß im Naherholungsgebiet Florianiberg Buchkogel !
Die Wohnung verfügt über einen Koch/Ess/Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer - beide mit Zugang zur Terrasse ( überdacht ), sowie getrenntem WC und Bad.
Die Küche und das Bad sind möbliert. Direkt vor dem Eingang befindet sich das Carport mit Stellplatz für einen PKW. Zusätzlichen Stauraum findet man im Kellerabteil, welches über den Lift zu erreichen ist.
Lage
Nahversorgung, Ärzte, Apotheke usw.: in unmittelbarer Nähe
Naherholungsgebiet Florianiberg, Buchkogel, Freibad Straßgang fußläufig
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe Buslinie 32, 62
5 min zur Zughaltestelle Graz-Webling oder Graz-Strassgang
5 min zur Autobahnauffahrt A9, 5 min zur SCS, 15 min ins Zentrum von Graz
Hund leider nicht möglich
Sonstiges
Miete inkl. Ust EUR 550,--, BK inkl. Heizung und Ust EUR 200,-- (letzte Abrechnung) - Verwaltungskosten EUR 30,-- Gesamtkosten inkl. Ust EUR 780,--
Stromkosten vom Vermieter selbst zu tragen
Wohnung ist bis 30.11. vermietet - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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